物件を探す 藤高1(荒子川公園駅) 2480万円(一戸建て)

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2017/8/20 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2480万円
  • 愛知県名古屋市港区
  • あおなみ線/荒子川公園 歩37分

ホームクラスコ with 共生不動産(株)名古屋西店

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TEL:0800-600-8020 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-927319)

◎敷地65坪!対面式キッチンでお庭まで見渡せます(^^♪
パントリー等の収納が充実!お部屋を広く使えます♪
◆◇港区藤高の新築一戸建て 全4棟◇◆

◎前面道路が広く駐車の苦手な方も安心です!

■基礎・工法‥ベタ基礎、キソパッキン工法
■キッチン‥システムキッチン(人工大理石使用)、床下収納付♪
■設備‥照明器具(ポスト、玄関、キッチン手元灯、洗面台、浴室)
■浴室・洗面‥浴室暖房乾燥機付、シャンプードレッサー♪
■カラーモニター付インターホン、全ての窓に複層Low-Eガラス使用
■玄関扉に電子カードキーを使用

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

大きな窓からたっぷりの陽射しが射し込みます♪

資料のお渡し・見学希望・ローン相談等・・・なんでもお気軽にお問合せください♪

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8/1撮影。内覧できます♪平日もご案内致します!【0120-92-7319】 までお気軽にお電話下さい!!

8/1撮影。内覧できます♪平日もご案内致します!【0120-92-7319】 までお気軽にお電話下さい!!

  • 南向きリビングは陽当たり良好♪
調理器具の保管に便利なパントリー付!
    南向きリビングは陽当たり良好♪
    調理器具の保管に便利なパントリー付!
  • (2号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積219.4㎡、建物面積105.17㎡
    (2号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積219.4m2、建物面積105.17m2
  • 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK
    家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK
  • リビングと和室の続き間!
    リビングと和室の続き間!
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • システムキッチン(人工大理石使用)、床下収納、勝手口付き♪
  • パントリーは食材の保管に便利!キッチン廻りがスッキリします!
  • 浴室暖房乾燥機付♪
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
  • シャワー付きトイレでいつも清潔です
  • 白で統一された清潔感あふれる爽やかなお部屋です
  • 南面バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
  • 奥行きのある明るい南面バルコニー♪
  • 窓付きウォークインクローゼット!
収納も安心です♪
  • 主寝室は8帖!
ワイドバルコニーに面しています
  • 散らかりがちな玄関も収納たっぷり
  • 季節物の家電を置いたり書庫にすることもOK
  • 名古屋市立南陽小学校まで1587m
  • 名古屋市立南陽東中学校まで1948m
  • 駐車スペース 全棟3台分あります!
  • 前面道路は6m以上あり広々!西側です。

売り主コメント

1「鉄筋入コンクリートベタ基礎」 ベース部分には1mmの鉄筋を200mmピッチを基盤目状に配筋し、コンクリートを流し込みます。 不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させるだけでなく、床下防湿対策にもなります。

1「鉄筋入コンクリートベタ基礎」 ベース部分には1mmの鉄筋を200mmピッチを基盤目状に配筋し、コンクリートを流し込みます。 不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させるだけでなく、床下防湿対策にもなります。

  • 2「耐震金物」 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
  • 3「木造軸組工法」 土台・柱・梁などの住宅の骨格を機の軸で造る工法。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 4「キレイが長持ちする外壁材」 表面に付着した汚れが雨水によって洗れ落ちやすい”防汚機能付サイディング”を採用。 外壁の美しさが長持ちします。
  • 5「外壁通気工法」 壁と外壁仕上げ材の間に通気スペースを設け、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上させることができます。
  • 6「Low-E複層ガラス」 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。 高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。
  • 7「エコジョーズ(潜熱回収型給湯器)」 ガスの使用量を減らせ、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。

特徴ピックアップ!

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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◆日程:公開中 ◆時間:10時から18時 
平日・土日問わず現地内覧受付中! 
まずは『0120-92-7319』までお気軽にご連絡下さい♪

プレゼント情報

写真

●○● ご成約者様 限定キャンペーン!●○●

■期間:2017年1月1日~
■対象者:物件表示価格でご成約の方
■特典:エアコン2台プレゼント!(当社指定商品)
■受渡時期:物件お引渡し後取り付け致します

≪特典は、下記お好きな商品へ変更も可能です!≫
18帖用リビングエアコン1台・TVアンテナ+網戸・カーポート1台分・50型液晶TVなど!
※詳細は弊社までお問い合わせ下さい。

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物件詳細情報

物件名 藤高1(荒子川公園駅) 2480万円
価格 2480万円 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
土地面積 219.4m2(66.36坪)(登記) 建物面積 105.17m2(31.81坪)(実測)
私道負担・道路 -・道路幅:6.2m~6.53m 完成時期(築年月) 2017年8月予定
所在地 愛知県名古屋市港区藤高1
周辺環境
交通 あおなみ線「荒子川公園」歩37分 あおなみ線「稲永」歩45分 あおなみ線「名古屋競馬場前」歩48分
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萩尾 哲士
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愛知県知事(2)第021005号
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愛知県名古屋市中川区高杉町149

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    ~8/18価格改定!~
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    • 高畑 バス11分停歩2分
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。